Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА – это ипотека для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
Военная ипотека была разработана по распоряжению Президента РФ в 2004 году, что бы, военнослужащий мог купить жилье с помощью банковского кредита, погашаемого не самим военнослужащим (участником НИС, который становится заёмщиком), а Российской Федерацией.
После получения свидетельства НИС можно приобрести жильё в любом из регионов России, независимо от места нахождения военнослужащего.
Если Вы хотите приобрести жильё в Екатеринбурге, но территориально находитесь в другом регионе, то мы организуем подписание кредитного договора и ЦЖЗ в ближайшем в Вашем регионе по месту Вашего нахождения отделении банка, работающего с военной ипотекой.
Так как кредит и заем оформляются заёмщиком лично, подписание договора купли-продажи в Екатеринбурге (по месту нахождения недвижимости) и сдача его на регистрацию перехода права собственности в регистрационную службу возможно вашими родственниками или знакомыми, кому Вы можете дать полномочия по нотариальной доверенности на эти действия.
НОВОСТИ - теперь мы сможем приобрести для Вас квартиру не только в Свердловской области, НО и в:
Санкт-Петербурге,
Краснодаре и Анапе
Сочи
Как приобрести жильё по военной ипотеке в Екатеринбурге.
|
Самостоятельно |
С ООО «Союз» |
|---|---|
|
1. Выбрать банк, работающий с военной ипотекой, для получения кредита. В 2019 году в Екатеринбурге по военной ипотеке работают банки:
Сбербанк Есть существенные различия между банками в процентной ставке и сумме выдаваемого займа (от 2 100 000 до 2 530 000 рублей), каждый банк предьявляет дополнительные требования: комиссия за кредит, условия страхования, тип жилья, под которые выдаются кредиты.
|
Выберем банк с наиболее выгодной программой с учётом максимального использования средств, выделяемых по военной ипотеке по договорам:
ЦЖЗ (целевого жилищного займа) и |
|
|
|
|
Если военнослужащий – участник НИС пожелает приобрести жильё дороже, чем выделяются средства ЦЖЗ (целевого жилищного займа) и кредитные средства банка на военную ипотеку, то можно добавить недостающую сумму из собственных средств. |
Подскажем, как это сделать максимально выгодно. |
|
2. Представить в банк требуемый пакет документов заёмщика (максимально 4 документа):
— Паспорт Получить положительное решение банка по заёмщику. |
Составим заявку-анкету заёмщика. |
|
3. Подобрать недвижимость, соответствующую желаниям военнослужащего и финансовым возможностям, а также соответствующую условиям и требованиям банка по военной ипотеке. Кроме этого жильё должно быть:
— Оптимальным (по желанию) по цене и качеству |
Подберем квартиру или другое жильё:
— По имеющейся у нас, профессионалов рынка недвижимости, всегда свежей информации по ценам и объектам на рынке недвижимости |
|
Военная ипотека в Екатеринбурге позволяет приобрести жильё не только на вторичном рынке, но и в новостройке. Из множества вариантов Вам можно выбрать именно то, что подойдёт по всем параметрам военнослужащему, как заёмщику, и устроит банк-кредитор. |
С минимальноой комиссией (в пределах 15 000 рублей) оформим кредит по военной ипотеке при покупке квартиры в Екатеринбурге в новостройке у застройщиков–партнёров нашей Юридической фирмы «СОЮЗ». |
|
4. Провести переговоры с собственником жилья или его представителем, оформить предварительный договор купли-продажи между покупателем-заёмщиком и продавцом объекта с учетом особенностей сделки купли-продажи по военной ипотеке. |
Объясним продавцу квартиры или его представителю схему оформления документов, чтобы он не боялся военной ипотеки. Проверим приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту. Оформим предварительный договор купли-продажи. |
|
5. Собрать необходимый пакет документов по интересующему объекту недвижимости. Для каждого банка пакет документов различный. |
Соберем пакет документов по объекту недвижимости максимально быстро и профессионально. |
|
6. Получить одобрение банка и уполномоченного органа от Минобороны Российской Федерации по объекту. Для этого документы заёмщика рассматриваются полностью не только на месте в выбранном банке, но и отправляются в Москву в уполномоченный орган от Минобороны Российской Федерации (сроки рассмотрения от 10-ти рабочих дней). |
Проконтролируем процесс движения документов полностью, всегда на связи с военнослужащим и банком. |
|
7. Оформить договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) с уполномоченным органом от Минобороны Российской Федерации, получить накопительную часть средств на специальный счёт, открытый в выбранном банке. |
Организуем подписание ЦЖЗ в нашем регионе (подписание можем организовать в другом регионе по месту нахождения военнослужащего). |
|
8. Оформить кредитный договор с банком, получить кредитные средства. |
Организуем подписание КД в нашем регионе (подписание можем организовать в другом регионе по месту нахождения военнослужащего). |
|
9. Оформить договор купли-продажи. Провести сделку купли-продажи между покупателем (он же заёмщик-военнослужащий) и продавцом. |
Оформим договор купли-продажи. Организуем проведение сделки между покупателем и продавцом. |
|
10. Получить выписку из ЕГРН о регистрации права и регистрации обременений. Произвести расчёты с собственником или застройщиком жилья, стать полноправным собственником жилья. |
Помощь и консультации на всех этапах оформления военной ипотеки с учетом всех особенностей сделки. |