Помощь в выборе банка для получения ипотеки

Агентство недвижимости «Юридическая фирма «Союз» (Екатеринбург) оказывает помощь в выборе банка для получения ипотеки на покупку недвижимости. 

Как получить ипотеку

Перечень документов для получения ипотечного кредита есть на сайте каждого банка. Казалось бы, просто: Ззполнил заявку, приложил все необходимые документы — и через несколько дней получил положительное решение. Но ожидание решения банка может закончиться и так:  банк отказывает в получении ипотечного кредита без объяснения причин.

Дело в том, что без грамотного проведения андеррайтинга (оценки данных потенциального заемщика) кредит в банке получить очень сложно. Мы оказываем такую услугу, а также помогаем выбрать лучшее кредитное предложение.

Помощь в оформлении заявки на ипотеку

Специалист по ипотеке нашего агентства недвижимости тщательно готовит заявку, оценивая возможности будущего клиента банка:

— Кредитную историю
— Совокупный доход заемщика и членов его семьи
— Наличие или отсутствие первоначального взноса
— Имеющиеся непонятные или негативные факты в биографии клиента
— Его трудовой стаж

Мы обращаемся в 2-3 банка, которые выдадут ипотечный кредит заемщику. И при этом заемщик получит преференции от банков для клиентов нашего агентства недвижимости.
 

Какие документы нужны для получения ипотеки

Приблизительный список документов, необходимых для получения ипотечного кредита для работающего по найму:

1. Паспорт все страницы (в том числе и пустые)
2. Личные документы (свидетельство о браке (разводе), свидетельства о рождении детей и т.д.)
3. Документ, подтверждающий получение стабильного дохода (справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, справка по форме банка и т.д.)
4. Трудовая книжка, заверенная работодателем (дата, подпись, расшифровка подписи, должность, заверяющего копию, и печать). На последней странице должна быть запись : «работает по настоящее время», страница должна быть также заверена.
5. Какой-либо второй документ (СНИЛС, Загранпаспорт, водительское удостоверение).
6. Документы, подтверждающие владение какой-либо собственностью (квартира, земельный участок, машина). Если есть.

Сейчас банки последовательно уменьшают пакет документов, необходимый для получения ипотеки, работающими по найму.

Возможно получить ипотеку по двум документам при наличии большого первоначального взноса на недвижимость (как правило от 40 % стоимости)

Для владельцев бизнеса и самозанятых лиц, пакет документов больше и он индивидуален для каждого банка. Можем только сказать, что если доля в бизнесе у заемщика превышает 25 %, то будут проверять и бизнес. Также некоторые банки проверяют бизнес, если за ипотекой обращается директор предприятия.

Наша компания АН "Юридическая фирма "Союз" с удовольствием окажет вам помощь в получении ипотечного кредита в банке, оформлении ипотеки и сделки с недвижимостью.